物件を決める前に！住宅予算の明確化をサポート

知識のないまま勢いで購入を急いでしまうところでした

この度は急なお願いだったのにもかかわらず、ご丁寧にご対応いただき誠にありがとうございました。
伺ったお話を参考に、最終的には融資利用に基づく契約解除を選択いたしました。
勉強不足でお恥ずかしいですが、周りに不動産に詳しい人もおらず、下山様・鈴木様のお話を伺わなければ仲介会社より言われたことをそのまま鵜呑みにしておりました。
知識のないまま勢いで購入を急いでしまうところでした。

また一息ついてからよく勉強し、自分たちにとって無理のない住宅購入について改めて考えていきたいと考えております。
住宅購入にかかわらず、またライフプランなどで助言をいただきたいときは是非お話を伺えればと存じます。

この度は誠にありがとうございました。

できる限り早い段階で相談しておけばよかった

今回、家(中古)の購入に関して相談させていただきました。
家を購入するにあたり必要になる経費や今後のライフプランで必要になる経費などを教えていただいて大変役立ったと感じています。
より詳しい内容については、いろいろな情報を提供し、シミュレーションしてくれる(有料プラン)とのことでしたが、シミュレーションなどに2～3週間かかるとのことで今回の物件検討には間に合いませんでした。
ですので、できる限り早い段階で相談しておけばよかったと後悔しています。
家の購入だけでなく、ライフプランなどの相談もしていただけるとのことですので、今後相談させていただきたいと思います。
検討中の家を購入しなかった場合、改めて時間に余裕をもって相談させていただきたいと思います(笑)。

これからがとても楽しみになりました。

これまで、理想の住まいを想像しながらも、賃貸がお得なのかもな・・と思ったり。実際行動に移すことができずにいましたが、このセミナーに参加したことで、何に気をつけるべきか、これから考えることや、やるべきことがわかり、賃貸と購入比較などで、自分の進めたい方向性が決まってきました。

少人数で、聞きやすい雰囲気も良かったです。

ライフプランを考える良いきっかけになりました

大変丁寧な説明を頂き、参考になりました。
ライフプランを考える良いきっかけになりました。
まだまだ分からない事も多いので今後も勉強していきます。
米ドル建ての保険など知らない事も聞けて選択の幅が広がりました。
有難うございました。
今後も機会がありましたらよろしくお願い致します。

また相談させていただきたいと思いました

今日は住宅の相談をしたのですが、色々なお話しが聞けてとても勉強になりました。
担当してくださった下山さんがとても親身になって話を聞いて下さって色々な資料や、
提案をして下さったのでとても嬉しかったですし、また相談させていただきたいと思いました。
また、住宅の相談以外にもライフプランや今後の子供の教育費の相談などもさせていただけたらと思ってます。
ありがとうございました。

あまり緊張することなく相談できました

・大変わかりやすい説明でした。資料も豊富に作成していただいたので、後々の参考として活用できそうです。
・FPの方に相談するのは初めてだったため少し不安がありましたが、女性の方が担当だったため安心して相談することができました。また担当の方お二人とも親しみやすい雰囲気を作ってくださったのであまり緊張することなく相談できました。
今後も何かあれば、また相談させていただければと思います。

とても有意義なセミナーでした

今年、50代同士で再婚するため、新居を探しています。
私は、住宅ローンの支払いが完了したマンションを持っているのですが、その家には母が住み続ける予定です。その代わり、固定資産税や管理費・修繕積立費は母が支払ってくれます。母には元気で長生きして欲しいですが、それでも今年82歳ですので、私より早く亡くなると思います。

母が住んでいるとは言え、私には既に家があるので、今更、住宅ローンを組んで２件目のマンションを購入する意味があるのかなとか、今から購入するのは結構大変かも・・・と思っている自分がいました。と同時に、家賃がもったいないと思う自分もいました。

ですが、本日の先生のお話をお聞きして、賃貸は気軽に手放せるし、持ち家ほどには責任が無いんだと気づき、心が傾いています。

相談に乗っていただきたいことがもっとありますので、近いうちに、婚約者も一緒に先生の個別相談をお願いできますと幸いです。

家に対する考え方のヒントをいただくことができ、とても有意義なセミナーでした。
本日はありがとうございました。

最善の提案をしていただけました

こちらのご担当者の方を、友人からご紹介をいただき、何度かお話させていただく内に、豊富な情報と経験と知識から顧客に最善の提案をされていることが分かり、こちらで良い物件につなげていただけると確信してきました。

丁寧なアドバイス

今回の不動産購入は、相続税対策が生じた為、検討を1年前から始めていました。
しかし、相続税対策という特性から、購入する不動産の要件が二転三転しました。
投資用物件にするのか、居住用にするのか、名義を被相続人にするのか、子にするのか孫にするのか、予算の金額をいくらにするのか、等など、義母の気持ちやその時々の家族の状況などから、中々、肝心の要件が確定しませんでした。そのような状況にもお付き合いいただき、自分の利益・不利益にも関わらず、その間もずっと丁寧に最善のアドバイスをいただきました。

家族全員にとっても最善の不動産購入

最終的に、検討を始めて1年半後に、義母も私達家族全員にとっても最善の不動産購入ができました。心から感謝しております。

新居の相場設定

新居を購入するにあたり、予算の目安はありましたが、合っているのか不安がある中、ライフプランのシミュレーションをしていただき、自分たちで気づかなかった点も細かくみていただいたことで、予算感や生活の収支に安心感が沸きました。
また、御社からご紹介いただいた不動産屋の方から新居を購入することとなりましたが、家探しの期間、収入が変わったり、希望の立地や家の条件が変わったりと変更がある中、不動産担当者様と連携して、都度変更に応じたライフプランに修正いただき、よりよい選択ができたように思います。

新居購入

いざ新居購入となり、ローンの組み方、火災保険の選び方など、自分たちだけでは詳細検討できなかったと思われる点を丁寧にレクチャーいただき、納得のいく内容で購入することができました。

保険の見直し

新居購入後、今入っている保険と火災保険の特約に重複しているものがあったため、今契約している保険を解約したり、最近の医療に特化しているものを追加したりと保険を見直しすることができました。

感想

相談当初、ライフプランからの新居探しをと大まかに思っていましたが、結果的に自分たちの暮らしがどういうものなのか、どうしたいのか、考え、選択する良い機会となりました。
新居購入は相談前とは違う結果となりましたが、自分たちにはなかった可能性や、納得のいく選び方を教えていただき、早い段階で相談できて良かったと思っています。
「FPにライフプランを頼む」というと敷居が高いように感じていましたが、今では新婚のすべての方におすすめしたいと思っています。
また、随時2人体制で対応いただき、お二人のお人柄もあり1年通して安心して相談できました。ありがとうございました。

感想

初回であったが、金利が固定の場合変動の場合で予算額にあった毎月の返済額イメージをその場で示してくださり、現在の家賃と比較してのイメージが持てた。また他のFP初回相談より住宅関連の具体的な内容の話を聞けた。

今日は住宅の相談をしたんですが、色々なお話が聞けてとても勉強になりました。
担当してくださった下山さんがとても親身になって話を聞いて下さっていろいろな資料や、提案をして下さったのでとても嬉しかったですし、また相談させていただきたいと思いました。
また住宅の相談以外にもライフプランや今後の子どもの教育費の相談などもさせていただけたらと思ってます。
ありがとうございました。

とても親身に相談に乗っていただき、大満足でした
住宅に関する基礎知識の講義→質疑応答の流れも理解を深めました。

一番印象に残ったのは、下山さんの「家は入れ物、中でどういう生活をしたいのかが大切」という言葉です。優柔不断で今後の住まいについて色々決めかねている自分ですが、今後物件探しをする際はこの言葉を軸として探していこうと思いました。

加えて、家を損得だけで決めようとするのもなかなか難しいと、ハッキリ言っていただけたのも良かったです。性格的についつい損得の目線で物件を見たりしていましたが、自分がどういう場所や物件に住みたいかという基本的な目線も忘れないようにしようと思います。

自分が物件の購入を検討している時期（2025年頃？）はまた内容が変わっている部分もあるかと思いますので、具体的に物件を探す時期に、また相談させていただければと思います。
今後も同様のWebセミナーありましたら積極的に参加したいです。

いま私たちがすべきことは何なのかをご指摘いただけた

私たちの住宅購入の検討状況をヒアリングの上、中古住宅購入における物件の決定→事前審査→物件申込み→契約までの流れやスケジュール感などをご説明頂くことで、いま私たちがすべきことは何なのかをご指摘いただけたのが、今後検討を進めるうえで大変ありがたいと感じました。

また、ライフプランは作成済みだが住宅ローン・保険の相談をしたいというお願いに対して、初回相談という形ですぐに相談に乗って頂けたことや、「『住宅購入』不安解消トータルパック」を利用すべきかどうかをご説明いただけたことなど、柔軟に対応いただけた点にも感謝しております。

生活も見据えた現実的な提案に引き続き期待し、力添えいただきたい

全体的に大変満足している。
自分で作成したライフプランが妥当なものか不安だったが、その不安を期待通り解消できた。

最も建てたいハウスメーカーで家を建てる場合のローンを払える道筋が立ち、それがFPさんから提案してもらえるくらいの現実的な方針であったので、安心感があった。その上で、ローンに対してやりようがあるということを知れて、心の中で無理だと言われる可能性がかなり高いと覚悟していたこともあって、プラン5の結果をもらえた時に想像以上に嬉しさがあり相談してみて良かったと感じた。

今の状況として第一候補の住宅メーカーの担当者は、他の住宅メーカーの担当者と比べて踏み込んで私たちのことを考えてくれて、それを付加価値と思って動いてくれる感じもあり、心強い人がついてくれている。ただその提案内容が本当に適切かどうかは私たちで考えてみることはできるが、信頼のおける第三者から意見がないと結局は妥当性を評価するのは難しい。今後も住宅購入不安解消トータルパックを利用させていただき、私たち主体で将来を考えるスタンスのもと、住宅メーカーとは忖度のない客観的な立場からのご意見や、専門家の目線での生活も見据えた現実的な提案に引き続き期待し、力添えいただきたいと考えている。

今後はローン額を変えてみた場合の見解や、保険の選び方などの相談もしたい。また頭金として支払予定だった500万円を運用に回し配当金を得て収入を増やしたり、太陽光発電の売電で収入を見込むなど、戦略的な方針も含めて視野広く相談してみたい。毎年現金を増やせる点が、今回提案していただいた子供が大きくなるまでに資産を増やすという方向性とも合っている気がしています。

今回のライフプランの検討の中では、妻の体調や打ち合わせ時間など、プランそのもの以外に対しても𠮷上様と飛田様にご配慮いただいたと思います。本当にありがとうございました。