住宅購入相談

02.初回相談（50分）

初回相談では、お客様の状況をヒアリングした上でお客様のご希望に沿った「住宅購入の基本レクチャー」を提供、様々なテーマでFPのワンポイントアドバイスを受けることができます。また、「住宅購入不安解消トータルパック」を利用する上での全体の流れやスケジュールを確認することができます。

3,960円（税込）

※初回相談には、シミュレーションの作成は含まれておりません。

03.相談パックのお申込み

初回相談時、または初回相談終了後にしっかりとご検討された上でお申込みください。

※初回相談から1週間以内にお申込みされる場合、相談パック料金から初回相談料金を差し引いた金額にてご利用いただけます。（実質的に初回相談料金が無料となります。）

04.ヒアリング（2－3時間）

住宅予算を見極めるライフプランを作成するために、お客様のご希望（住まいに関するご希望、その他様々な今後のご希望）や家計情報を伺っていきます。
住宅の購入をする上で「どういう生活をしたいか」や「生活の中で大切にしていること」等、お客様に新しい住まいでの生活をイメージしていただき、家計や将来の収入、支出にいたるまで「見える化」していきます。

※お急ぎの場合、初回相談を飛ばしてライフプランから開始することも可能です。お申込みの際にヒアリングに必要な情報をご案内いたします。

05.ライフプラン・キャッシュフロー表の




作成・分析

ヒアリングをふまえてキャッシュフローの作成・分析・住宅購入予算の検証をおこないます。
１つのプランにとどまらず、例えば、戸建てとマンションの比較、購入した場合とずっと賃貸を続ける場合、予算を変更した場合など、他の条件のプランも作成することができます。（5プランまで）

06.ライフプラン提案

作成したライフプラン・キャッシュフロー表（提案書）をお客様にお渡しします。住宅予算、住宅ローンなど、プランについて解説します。
解説した上で、解決する方法やより良いキャッシュフローにするためにはどうしたらいいか等をアドバイス＆検証していきます。

07.あなたに合った住宅購入 サポートレクチャー

ライフプランで住宅購入予算を確認したら、次は、あなたが住宅購入で手に入れたい生活を実現するためのレクチャーに進みます。
あなたに合った物件選び（戸建て・マンション、新築・中古など）、物件の決定後に住宅ローン選びのポイント：住宅ローンの金利以外のコスト（保証料・事務手数料・団体信用生命保険料）や付帯する保障の違いなど、住宅購入に必要な知識をレクチャー致します。
また、実際の住宅購入の手続きや流れ、物件の見方についても、注意点を含めてお伝えいたします。
購入を希望される物件が具体的になり、いよいよ決断が必要となるタイミングでは、「買っても大丈夫か」のライフプランを作成。
購入後の家計のシナリオ（住宅ローン返済のイメージ）を前もって確認いただくことができます。

08.ライフプランの調整

住宅購入の進行に伴い、住宅購入予算（価格や諸費用）が事前に作成したライフプランから変化する場合があります。住宅相談のサポート期間中はライフプランの調整が可能ですので、実際の住宅購入予算を反映したライフプランを改めて確認した上で、購入を判断することができます。

09.住宅ローンの選び方レクチャー

住宅購入契約後、実際に住宅ローンの手続きに入ります。どの銀行から借りるか、金利プラン（固定金利・変動金利）や団体信用生命をどう選択するか。などを検討していく中で、ＦＰとして住宅ローン選びの考え方やメリット・デメリットを整理して、納得して申込できるようサポートします。

10.火災保険のレクチャー

住宅の引渡しに間に合うように、火災保険や地震保険のプランを検討して手続きをおこないます。火災保険プランの検討にあたり、保障金額はいくら必要か、どの特約まで申し込むか等、迷いやすいポイントがクリアになるようにFPがサポートします。

11.生命保険のレクチャー

住宅購入により死亡保障額の適切な加入金額（必要保障額）が変わります。保険全般の加入についてレクチャーを提供し、希望に沿ったプランとなっているか一緒にチェックをおこないます。